工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】
都市發展跟著交通建設走！台中繼7期重劃區之後，隨著高鐵時代來臨，擁有低建蔽率、低容積率、高綠覆率的新單元重劃區，已成為建商卡位推案的焦點，尤其是單元2重劃區，被台中建商視為「7期媲美紐約曼哈頓，單元2就是紐約長島」的中部豪宅新重鎮！
單元2重劃區吸引精銳、陸府、雙橡園等豪宅建商搶進推案，上半年將成為台中豪宅主戰場；前台中市交通局長林良泰也看好單元2的前景！
現任逢甲大學運輸科技與管理學系專任教授林良泰表示，單元2北鄰市政路、緊接7期重劃區；西側可連接國道1號及74號快速道路，經特3號可直通國道3號；南側則達高鐵台中站，「大眾運輸系統的導入，讓單元2深具發展潛力」。
林良泰表示，交通建設深深影響都市發展，以環中路旁的單元2為例，市政路將打通延伸到台中工業區；特3號與五權西路可紓解台灣大道的車潮；而中市府將「交6」設在單元2，BRT潛在路網也在單元2，隨著大眾運輸時代來臨，「BRT、捷運開到那裡，都市發展就到那裡，擁有完整道路系統的單元2，後市看俏」！
【記者游智文／台北報導】
台中七期重畫區開發漸趨飽合，土地難尋，加上房價來到相對高點，近來不少建商轉戰緊臨七期的「單元二」重畫區，市場預料將是台中下一個投資熱區。
單元二位於七期西南側，大致在市政路、五權西路、台74線快速道路之間，為自辦市地重畫區，採低密度開發，總面積達186公頃，其中可供建築用地達100公頃、約30萬坪。
這一重畫區因就在七期重畫區旁，加上可快速連結中彰快速道路，即台74線，重畫完成開始發還配地後，地價就一路飆漲。兩年前一坪不過20來萬元，但遠雄建設去年10月買下單元二新富段3087坪土地，每坪已達40萬元。
區域房仲業者表示，由於去年第四季已有建商開始在重畫區內推出別墅案，加上傳出不少餐飲業者、車商在當地購地卡位，這兩三個月土地漲勢更快。緊鄰公益路與五權西路特三號道路兩旁的土地，一坪已喊到60萬元、特三號道路以南臨20米以上馬路每坪也要50萬元。
【好房News記者楊文琳／台中報導】
國產署中區分署 9 筆設定地上權招標案將於 11 月 20 日開標，
其中，以台中草悟道旁的440坪國有地最受矚目。
除了權利金底價僅約市價的4成，
這也是國產署放寬地上權分割移轉後，首批能適用的設定地上權標案，
【好房News記者李梅金／台中報導】
台中市政府地政局23日標售的廍子地區區段徵收配餘地拉出長紅，廍子地區及振興路以南地區區段徵收13標16筆配餘地全數標出，共吸引236標競逐，標售總金額達43.2億餘元，標售單價及溢價比皆創新高。
地政局表示，今日公開標售廍子地區及振興路以南地區區段徵收13標16筆配餘地，面積3.28公頃，共吸引236標競逐，全數標出，標售總金額達43.2億餘元，與標售前底價12.67億餘元相較，溢價比達341％，比100年間標售25筆配餘地溢價比153%，更是呈倍數增漲，證明廍子地區房地產景氣仍持續走高上揚。
今天超過300位民眾出席開標會場，擠爆會議室及同步視訊會場，最高單價出現在太和段191地號(面積3,686.42 m²)，計有16筆標單競標，單價最高標者為159,357元/ m²，換算每坪單價52萬6,800元，與原底價39,100/ m²元相較，其溢價比達408%，因土地方整、周邊機能健全，以總價5億8,745萬6,832元標脫，再創廍子地區之土地單價新高。
地政局指出，廍子地區鄰近大坑風景區，周遭有屯區藝文中心、軍功、新平國小、東山、華盛頓中學、中台及勤益科技大學、台中慈濟醫院、國軍台中總醫院等，加上區內公園、共同管道等公共設施完善，而且交通路網四通八達，生活圈四號道路等帶來極佳便利性，生活品質大幅提升，備受各界青睞，這次標售也顯見台中市房地產市場仍相當活絡。
【中時電子報 / 記者曾麗芳】
台中市精華土地不僅價高、且一地難求，建商紛紛轉往自辦市地重劃區卡位購地！其中，由富有土地開發主導的「單元二黎明自辦市地重劃區」，因緊鄰豪宅林立的7期重劃區，已成為建商積極搶購的目標。
富有土地開發總經理林世民表示，「單元二」總開發面積高達186.32公頃，是台灣自辦市地重劃史上、開發面積最大的重劃案，總投資金額逾75億元，未來可供建築用地達100公頃、約30萬坪。
台中建商指出，由於台中市政府祭出「時辰獎勵容積」以鼓勵「單元二」開發，自重劃完成起3年內送照者，最高可獲獎勵容積20％；加上基地合併開發獎勵容積、總獎勵容積可達35％以上，「單元二」將成為台中下一個富豪購屋群聚區，預期3年內就可看到完整豪墅社區發展。
國產署標售2013年第2批設定地上權，
本次中區分署標售五筆土地，共有兩筆標脫。
此兩筆土地相鄰近，位於太平區溪州段，基地位於宜福街旁，
面積分別為1100坪及406坪，使用分區皆為住宅區。
由佑松營造分別以5196.8889萬元及2668.8889萬元標得，
【中時電子報/記者曾麗芳】
隨著台中 7 期豪宅建地日益稀少，建商紛紛瞄準下一個後 7 期精華區「單元 2」、即黎明自辦市地重劃區搶地卡位，其中，北部建商遠雄建設日前砸下 12.66 億元，自麗明營造董事長吳春山等企業主手中購進區內新富段 3,000 餘坪土地，首度插旗台中房市。
除遠雄建設新購 3,087坪 外，台中建商早已悄悄布局單元 2 買地！目前持有單元 2 大面積土地的建商，包括 7 期豪宅建商精銳建設手握 1 萬多坪建地；另麗明營造及陸府、林鼎、長安等知名建商，則分別握有逾 2,000 坪土地。在北部重量級建商搶地帶動下，預料將有助於單元 2 的加速開發。
其中，單元 2 最大建商地主精銳建設，預計第 4 季搶先在「新富段」推出「花千樹」透天別墅案，基地面積近 1,500 坪，可望成為單元 2 第一個開發案。據悉，此案規劃 32 戶透天別墅，預估每戶總價從 4,500 萬元起跳。
台中建商表示，北部集團如宏泰人壽、大陸工程、國泰建設等陸續搶進 7 期推案後，7 期大面積土地取得愈來愈困難，加上烏日高鐵特區開發效應，緊鄰 7 期重劃區的單元 2、單元 3 民間自辦重劃區，近年來已成為建商搶地的新目標。
【好房News記者吳孟謙／台中報導】
台中市商業用地交易火熱，根據實價登錄資料顯示，2013年1～5月的店舖總銷金額，台中市排名全台第四，且五權路的商辦大樓以3.3億售出，單價更是全國居冠，如今位於黃金地段的干城重劃區有二塊大面積的商業地售出，倍受商界注目。
干城重劃區內出售的新站特區商業用地，由台開集團擁有，1051、1055地號二塊土地於1日公開宣布出售，由於土地周邊設施完善，離台中火車站和一中街商圈都非常近，加上土地面積又大，消息一出就引起各界關注。
這二塊地是由一塊原本1,648坪的土地分割而成，一塊933坪另一塊約750坪，且近期台中市的精華地段很少有如此大面積的商業用地出售，因此像這樣離火車站僅500公尺，緊鄰一中街商圈的土地勢必更加搶手。
台開集團表示，由於干城重劃區受惠於鐵路高架化、大型開發商進駐等因素影響，因此價值極高，引起土地開發商、險業及建商等都激烈爭搶，目前出售的二塊地也已經接到許多有意願買主詢問出售細節。
台中市「第14期市地重劃第二、三工區工程」於5月15日舉辦開工典禮。第14期市地重劃 - 第二區工程約佔53.76公頃，工程經費約8億9千多萬元；第三工區約佔50.94公頃，工程經費約10億4千萬元，預計104年5月完工。
第14期重劃面績總計約403.388公頃：
第二區工程
約佔53.76公頃，北界環中路、南界豐樂路、
東界計劃道路30M-8、西界崇德路及計劃道路20M-40；
台中市第13期市地重劃工程第二標已於4月24日動土，
該重劃工程面積達58.75公頃，台中市府將提撥逾8000萬元，
打造兼具文化藝術及地方特色的重劃區，預計105年完工。
13期重劃區第一標工程已在2013年2月開工，
進行初步整地、圍籬與管線工程。
【工商時報-台中訊】
台中 7 期土地一地難求，擁有台中七期惠文路、市政路口 817 坪土地的台中市第二信用合作社，將公開標售。標售底價總額 16.2 億元，將於 4 月 24 日上午 10 點於該社總社 4 樓會議室當眾開標。
台中 7 期新市政中心土地近年來價格飆漲幅度令人驚豔，2006 年 4 月，由鉅建設以每坪 101 萬元標下市政路、府會園道土地後，近 2 年來，地價每坪已飆破 300 萬元，該區亦成為中部地區最為璀璨耀眼的豪宅、百貨、國際級商辦大樓聚落。
除新光三越、大遠百、老虎城、柏地廣場大型百貨公司群聚之外，高檔飯店如日月千禧酒店，亦已於該鑽石地帶矗立，稀有區塊吸引北部知名建商及台中一線建商卡位。
北部建商看好台中 7 期新市政中心未來潛力，第 2 季包括宏泰人壽將於中港路上推出每坪 65 萬元以上的「宏泰帝寶」豪宅個案；富邦建設預計年底前也將推出 7 期第 1 個豪宅新案，預料每坪單價從 60 萬元起跳。
