【經濟日報/記者宋健生】
央行打炒房效應發酵,
台中二信於4/24日標售台中七期市政路、惠文路口精華土地,
結果以每坪212.36萬元標脫。

雖高出底價約7.2%,但遠低於市場預期的230萬元,顯示建商出價意願縮手。

昨天得標的建商為七期豪宅建商寶輝建設,
此塊土地位七期市政路、惠文路口,
面積817.78坪,底價16.2億元;每坪底價198.09萬元。
寶輝以212.36萬元標下,總成交金額達17.88億餘元。

據了解,昨天參與競標的還包括興富發集團、聯聚建設、
寶璽建設及豐邑機構等知名建商。
但原本對這塊土地興趣濃厚的台北金控或大財集團,並未如預期現身。

業界分析,建商縮手,主要因為央行最近打炒房動作不斷,
市場傳出,央行已請各銀行注意房價漲幅較大的地區,
並限縮當地轉貸、修繕貸款及信用貸款購屋。

市調業者指出,七期市政路在文心路與惠文路之間的街廓,
除了新得標的寶輝建設,還有聯聚建設的「保和大廈」,
以及富邦建設合建案,
將相繼進場銷售,
儼然七期新一波豪宅推案的大戰區。

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參考資料:
udn房市情報→http://money.udn.com/house/index.jsp

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