國產署標售2013年第2批設定地上權,
本次中區分署標售五筆土地,共有兩筆標脫。

此兩筆土地相鄰近,位於太平區溪州段,基地位於宜福街旁,
面積分別為1100坪及406坪,使用分區皆為住宅區。
由佑松營造分別以5196.8889萬元及2668.8889萬元標得,
溢價率為2.03%及15.16%。
是太平區首度標脫地上權的案例。

北部與南部另各有兩筆土地標脫,
但整體來看投標人數並不踴躍,溢價率也偏向保守。

全球資產管理公司專案經理王維宏表示,
這次標售由於精華區或大面積的案件較少,因此投資人反應較冷淡,
除了投標人數不多外,投標價格也多貼近底價,
僅有一筆太平區地上權有15%以上的溢價情形。

而之前被點名可能脫標的台北市中正區及中山區地上權最後仍然未能標脫,
預測可能是底價偏高所致。

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參考資料:MyGoNews → www.mygonews.com/news/detail/news_id/106732

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